Erradicar el sinhogarismo: «Cero personas en la calle»

Dormir en la calle no es inevitable: es un fracaso colectivo. Familias, mujeres solas, jóvenes y personas enfermas pasan de solución precaria en solución precaria, o permanecen en la calle.

Medidas:

• Estrategia municipal Vivienda Primero: acceso rápido a una vivienda estable + acompañamiento.
• Equipos de «acercamiento» reforzados (social + salud + mediación), presencia regular y coordinación.
• Desarrollo de soluciones duraderas: intermediación en alquiler, pensiones de familia, residencias sociales, contratos seguros.
• Prevención de rupturas (impagos, desahucios, salidas de protección, hospitalizaciones, violencias).

Garantías: prioridad absoluta a los más vulnerables; salidas duraderas de la calle, no rotaciones de emergencia; dignidad, seguridad, eficacia.

Plan de emergencia: «Cero niños en la calle»

Cuando el alojamiento de emergencia se desborda, son las familias las primeras en sufrir: noches al raso, inestabilidad, niños fuera de la escuela.

Medidas:

• Célula municipal de urgencia habitacional (coordinación asociaciones / CCAS / arrendadores).
• Acogida inmediata y digna cuando sea necesario, con soluciones adaptadas a las familias.
• Itinerario «acogida → estabilización → vivienda»: sin retorno a la calle.

Fin a los alquileres abusivos: control de alquileres + observatorio local

Los alquileres se disparan, los ingresos no siguen el ritmo: se renuncia, se emigra, se endeudan.

Medidas:

• Implantar el control de alquileres (donde sea posible) y un observatorio local de alquileres reales.
• Acompañamiento a los inquilinos: información, mediación, recursos.

Alquileres turísticos: proteger la vivienda permanente

Cuando las viviendas pasan al alquiler turístico, la oferta para vivir todo el año disminuye y los precios suben.

Medidas:

• Normas estrictas, registro, controles y sanciones efectivas en caso de fraude.
• Limitación de la conversión de viviendas en alquileres turísticos donde la vivienda permanente está bajo presión.

Renovación energética: prioridad a las viviendas ineficientes y comunidades en dificultad

Las viviendas energéticamente ineficientes arruinan a los hogares y hacen el alojamiento insoportable en verano.

Medidas:

• Creación de un polo «Renovación Térmica» dentro de la empresa pública de energía: diagnóstico, ayudas, gestión de expedientes, acompañamiento integral.
• Prioridad a los hogares modestos y comunidades de propietarios en dificultad.
• Obras contra el sobrecalentamiento: protecciones solares, ventilación, sombreado.
• Objetivo: 10 000 expedientes tramitados al año.

Licencia de arrendamiento + lucha contra la vivienda indigna

Insalubridad, viviendas peligrosas, alquileres abusivos: un escándalo social y sanitario.

Medidas:

• Licencia de arrendamiento en los sectores afectados.
• Controles reforzados, procedimiento rápido, recargos y sanciones.
• Acompañamiento y realojo de los hogares cuando sea necesario.

Producir vivienda verdaderamente asequible: social, muy social, acceso social a la propiedad

Se construye, pero demasiado a menudo no para quienes viven y trabajan aquí.

Medidas:

• Prioridad a la vivienda social y muy social en la programación.
• Movilizar el suelo público y herramientas anti-especulación para el acceso social a la propiedad (ej.: disociación suelo/edificación).
• Transformar cuando sea pertinente (oficinas → viviendas), en vez de expandirse.